Bukan sekadar gambar, tapi fondasi dari pembangunan yang matang.
Bagi Anda yang bergerak di bidang properti, konstruksi, atau arsitektur, istilah site plan mungkin sudah sering terdengar. Namun, tidak sedikit yang masih menganggapnya sebagai “gambar teknis biasa”.
Faktanya, site plan adalah salah satu dokumen paling krusial dalam setiap proyek pengembangan lahan—baik untuk perumahan, komersial, maupun industri.
📄 Apa Itu Site Plan?
Site plan adalah representasi visual dari suatu kawasan, yang menunjukkan:
- Tata letak bangunan
- Jalan, trotoar, dan akses keluar-masuk
- Area parkir, taman, saluran air, dan fasilitas pendukung lainnya
- Batas lahan dan zona hijau
Site plan biasanya dibuat dalam format 2D atau 3D, berdasarkan data hasil survey lahan dan pemetaan topografi, agar mencerminkan kondisi riil lapangan.
🧱 Fungsi Utama Site Plan
✅ 1. Panduan Teknis untuk Pelaksanaan Proyek
Site plan menjadi acuan utama tim teknis dan kontraktor di lapangan dalam membangun sesuai rencana.
✅ 2. Pengurusan Izin & Perizinan
Site plan adalah syarat wajib dalam pengajuan IMB, PBG, atau perizinan kawasan lainnya.
✅ 3. Simulasi Tata Ruang yang Efisien
Membantu memaksimalkan pemanfaatan lahan dengan tetap memperhatikan sirkulasi, cahaya alami, dan ruang terbuka hijau.
✅ 4. Visualisasi untuk Stakeholder & Investor
Site plan 3D membantu klien, investor, atau instansi memahami rencana dengan lebih mudah dan menarik secara visual.
🧩 Apa Saja Isi dari Site Plan?
- Batas kavling dan ukuran masing-masing unit
- Lebar jalan dan arah sirkulasi kendaraan
- Area publik, seperti taman, kolam, atau ruang terbuka
- Keterangan teknis seperti skala, arah utara, dan legenda simbol
- Kontur atau elevasi (jika berbasis topografi)
🧠 Site Plan 2D vs 3D: Mana yang Lebih Baik?
| Jenis Site Plan | Kelebihan | Cocok Untuk |
|---|---|---|
| 2D | Lebih teknis, presisi, dan umum digunakan untuk perizinan | Kontraktor, pemerintah daerah |
| 3D | Visual menarik dan mudah dipahami | Klien, investor, presentasi proyek |
Idealnya, sebuah proyek sebaiknya memiliki keduanya: 2D untuk teknis, 3D untuk komunikasi visual.
🎯 Butuh Jasa Desain Site Plan Profesional?
Di Bydigu Survei Jakarta, kami menyediakan layanan desain site plan lengkap—dari hasil survey lapangan, pemetaan topografi, hingga pembuatan tata letak kawasan dalam format 2D & 3D interaktif.
Kami telah mengerjakan rencana kawasan untuk:
- Perumahan Grand Artha Mulya (Bogor)
- Winston Residence (Tangerang)
- Reiwa Town (Depok)
- Dan banyak lagi…
🔘 Pelajari Layanan Desain Kawasan Kami
🔘 Konsultasi Desain Site Plan Sekarang
📥 Download Contoh Site Plan Proyek Nyata
Klik di sini untuk melihat hasil desain kawasan yang telah kami kerjakan.
